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2024年专升本民法模拟试卷五

卷面总分：150分试卷年份：2024 是否有答案：有作答时间： 150分钟

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16

董某向吴某借款做生意，欲以一套房屋抵押,并正式订立了抵押合同，只是因嫌办理登记手续费用高而未予以登记;后董某又以其弟弟的一辆暂时闲置的汽车质押给吴某，三方签字后订立了质押合同并将汽车交吴某看管，之后董的弟弟要拉几车货物提出用车，吴某也感到车占地方且需要操心看管，即同意董的弟弟把车开走。1年后董某经营亏损无力偿债。吴某向法院提起诉讼要求行使抵押权和质押权，依照法律规定（）

A、抵押有效质押无效
B、质押有效抵押无效
C、抵押与质押均有效
D、抵押与质押均无效

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若产品是因在运输中和仓储中出现的问题,王某可否向商店索赔，为什么?

因债务人怠于行使其到期债权,债权人以自己名义向次债务人行使的请求其履行债务的权利是（）

A、代理权
B、撤销权
C、代位继承权
D、代位权

甲将自有房屋出租给乙，约定租期到2013年12月，2012年10月，甲把该房屋卖给了丙。此时,该租赁合同（）

A、终止,但甲应补偿乙的损失
B、终止,由丙补偿乙的损失
C、继续有效,合同当事人是甲和乙
D、继续有效,合同当事人是丙和乙

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